City Archi建築賞

    當三峽北大特區與林口新市鎮炒得沸沸揚揚之時，哪一個地區是可以進場佈局而且具有增值潛力的呢？答案就是淡水淡海重劃區啦！建案平均房價18萬，比起紅樹林的高地價55萬/坪實在是划算許多，尤其鄰近漁人碼頭、沙崙海水浴場，是全世界唯一擁有山河海交界的自然好環境，也難怪這麼多國際級的投資會加碼在這個區域，未來指日可待！

　　走入「台北灣」接待中心，經理熱情的招待與解說，更分析此地區極佳的位置與環境。目前各大建商也積極搶地興建，也代表未來勢必有一波淡海房產狂潮！

　　台北灣以飯店式的經營管理，打造渡假風格的居住環境，社區中央有SPA與游泳池，是社交的好地方。除了大樓外，更有一排別墅區，走在浪漫的南洋風中庭，心情不自覺好了起來呢！

接待中心到樣品屋有一段路程，所以我們就坐加長禮車到現場去看看吧！

這不是「拜金女王」場景，這是台北灣大廳！

社區的居民可以搭社區接駁車往返淡水捷運站，相當方便！

　　台北灣預留3000坪中庭的樹海，所以對於植物的品種及維護也非常重視，走進其中有如逛植物園一般，更有花卉品種小立牌介紹，可以增加許多自然生態的相關知識。淡海的台北灣，融合了陽光、沙灘、海水的樂活生活區，高水準的建築品質、樂活級的Life Style、豐富多元休閒俱樂部設施、海灣造型雙泳池SPA、雙溫泉名湯、樹海養生步道等，生活機能100分！

　　建材部份，以花崗岩為主，可以避免淡水的海風造成二丁掛磚的品質下滑。建築部份，則請到郭秋利、陳光雄建築師來操刀，品質有口皆碑！

別墅區部份，兩戶為一棟，讓社區好友互動更緊密、更有人情味！

渡假村的FU，讚！

充滿藝術氣息的廊道　

接著是室內設計部份，讓我們一起進來看看吧！

　　樣品屋D6實景，其實每一間的格區都不同哦，可以依個人喜好看不同方位的景觀(面海、面高爾夫球場、面淡海重劃區)。

　　3房2衛41坪左右的空間，走入其中舒適感油然而生，管理費以50元/坪來計算，可享多項公共設施(KTV、電影院、健身房、泳池等)。

主臥室

主臥室向外看

換個角度向外看

衛浴採用TOTO，優哦！

房間一覽

陽台一覽

公共設施一覽

圖書館

KTV

游泳池

SPA池

　　看完之後是否也心動了呢？台北灣由擁有品質保證大型建案的湯泉國際集團打造，施工興建品質有保證，換房子或是首購族可針對不同房價做考量，價格分段無負擔！

　　約民國105年開通的淡江大橋，108年開通的捷運輕軌，本案距離淡水輕航軌G5站，步行約5~10分鐘交通便利，目前1F尚未有店家進駐，不過店面的空間已經規劃Ready了，到時一定會更加熱鬧、多元化！

有空來淡水，不妨順便來一趟台北灣賞屋之旅吧！

官方網站：http://www.taibay.com.tw/

辛苦錢，就該花在刀口上；

辛苦存的錢，更不能被黑心投資客連哄帶騙草草交屋。

黑心系列書籍不同之處就是，不打高空，不官方，

不給你美好的想像，也不給你保證固定收益的承諾。

正因為如此，更貼近事實所以實用。

菜籃族有的是銀彈，所以往往被這些黑心投資客以巧妙的技巧來哄騙，

所以Sway大要出這本書讓這些檯面下的行徑曝光。

當中有許多實用的小技巧，讓你看破工法上的怪異之處。

最後再附上常見話術，保護自己不受騙，內容相當豐富。

有興趣的朋友可以看看吧，值得珍藏的一本書。

學生或上班族在外租屋總是要花許多時間找屋租屋，而且又不知當地的行情為何，

不租還好，一租就踩到地雷，沒有保障。

多虧網路資訊發達，上網找一下物件就可以快速找到你要的房子。

591房屋交易網相當方便，當然，好的物件你動作要快，三字訣：「快狠準！」

進到網站你可以看到上方有幾個頁面可以選擇，你是房客的話，點選"出租"。

左方欄位有分金額及格局排列，相當方便。右方有物件及照片比對，資訊透明。

依自己的租屋縣市、學校或捷運來做搜尋，一目了然，不用騎著機車東跑西跑。

回首頁，在出售方面，依中古屋、新成屋、預售屋及格局、金額分類。

你可以找房仲的物件，也可以找屋主自售，至於哪個較好，自行比較才知。

當然，你可以同時多家交叉比較，減少風險，也可以省下不少荷包。

如果你不想買中古屋，這裡還有591建案。

掌握這些資訊，你也是地產達人！

為什麼我這麼說呢？

依地圖找建案，可以發現大安區掌握在大戶手裡是正確情報，因為建案是空白一片的。

中古屋轉來轉去，也是投資客的一級戰區，有地就必搶。

而內湖及西區一帶多了許多建案，有空也可以實地到現場看一下空屋情形。

而遇到價格貴的先看一下是什麼格局及設計，不見得是被抽佣。

租了屋、房也買了，再來是傢俱，591也幫你想好了，現成二手傢俱拯救你失血的荷包。

附帶一提，591不定時辦賞屋活動，免費報名，建案不止一個，機會難得名額有限。

這個網站相當不錯，City Archi建築賞在此介紹給大家，有空上去逛逛吧！